2+1 Wohnung in Mali i Robit – 100 Meter vom Meer
Mali i Robit, Durrës
2 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
95m²
1+1 Wohnung in Mali i Robit – 100 Meter vom Meer Eine ideale Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition in einer der begehrtesten Lagen der albanischen Küste, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Eigenschaften der Immobilie: Typologie: 2+1 Nettowohnfläche: 88.2 m² 3. Etage Ausrichtung: Nord-Ost Panoramabalkon mit 180°-Blick Separate Küche, getrennt vom Wohnzimmer Möglichkeit der Aufteilung als 2+1 Gemeinschaftlicher Parkplatz Mit Eigentumsurkunde
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
35 % unter dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Mali i Robit auf Domlivo: 1.500 €/m² aus 19 Angeboten.
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 277 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 924 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 1.239 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.400 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 117 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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