Plazh, Durrës
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
60m²
1+1, 60 m², Plazh, Durrës: 118.000 € (1.967 €/m²). 21 % über dem Viertel-Median von 1.631 €/m² aus 152 Angeboten.
Zum Verkauf steht eine komplett renovierte 1+1-Wohnung im Viertel Plazh in Durrës, nahe Pasticeri Pelikan. Die Fläche beträgt 57 m². Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Sie liegt im ersten Stock, der etwa 2 Meter über dem Bodenniveau erhöht ist. Die Einheit ist in der Eigentumsurkunde eingetragen. Es gibt einen eigenen Wassertank und eine eigene Pumpe, monatliche Verwaltungskosten fallen nicht an. Die Infrastruktur von Plazh ist in der Nähe. Die Wohnung eignet sich zum dauerhaften Wohnen oder zur Vermietung.
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
21 % über dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Plazh auf Domlivo: 1.631 €/m² aus 152 Angeboten. Domlivo Price Index, 26. Okt. 2026. Methodik
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Kostenloses PDF
Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.