Plazh, Durrës
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
53m²
≈ 50 m zum Meer
1+1, 53 m², Plazh, Durrës: 88.000 € (1.660 €/m²). 2 % über dem Viertel-Median von 1.635 €/m² aus 153 Angeboten. ≈ 50 m zum Meer.
Diese 1+1 Wohnung liegt im Viertel Plazh Iliria in Durrës, einer der gefragtesten Lagen der Stadt für Eigennutzung wie für Kapitalanlagen. Sie befindet sich im 6. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnfläche beträgt 53 m² netto bzw. 60 m² brutto und verteilt sich auf einen Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Balkon. Der Grundriss ist klar geschnitten, die Räume erhalten den ganzen Tag über natürliches Licht. Die Umgebung ist ruhig, das Meer und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nah. Die Eigentumsunterlagen sind vollständig und geordnet. Geeignet für das ganzjährige Wohnen, als Ferienwohnung oder zur saisonalen Vermietung.
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Auf Höhe des Medians im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Plazh auf Domlivo: 1.635 €/m² aus 153 Angeboten. Domlivo Price Index, 5. Nov. 2026. Methodik
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Veröffentlicht am 31. Juli 2025 zu 88.000 €. Seitdem unverändert.
Angebotspreise, wie sie hier veröffentlicht wurden; eine Änderung wird erfasst, wenn der Preis des Angebots aktualisiert wird.
Kostenloses PDF
Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.