1+1- und 2+1-Wohnungen in Gebäude A1, Qerret Residence, 250 m vom Meer

1+1, 68 m², Qerret, Durrës: 88.400 € (1.300 €/m²). 7 % unter dem Viertel-Median von 1.400 €/m² aus 23 Angeboten. ≈ 50 m zum Meer.

Wohnungen im Bau in Gebäude A1 der Qerret Residence, zweihundertfünfzig Meter vom Meer entfernt. Die Anlage ist mit zwanzig Wohngebäuden über zwei Tiefgaragenebenen geplant, jeweils mit vier Wohngeschossen, dazu ein Hotel sowie Bars, Restaurants und Serviceangebote für die Bewohner innerhalb der Anlage. Gebäude A1 hat dreizehn Wohnungen pro Etage im 1. bis 5. Stock. Die 1+1-Einheiten haben 68,4 m² brutto und 59,6 m² netto: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Bad. Die 2+1-Einheiten haben 84,6 m² brutto und 73,8 m² netto: Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Jede Einheit hat einen Balkon; es gibt Aufzüge, und die Kubatur ist eingetragen. Im Vergleich zu Gebäude 0.1 derselben Anlage sind die Grundrisse in A1 bei beiden Typen rund acht Quadratmeter größer - bei einer Wohnung mit einem Schlafzimmer ein spürbarer Unterschied. Dreizehn Wohnungen pro Etage bedeuten andererseits einen längeren Flur und mehr Einheiten mit Ausrichtung zum Landesinneren; fragen Sie daher, welche Positionen im Plan noch frei sind. Die Preise beginnen bei 1.300 €/m², zahlbar in vier Raten von 30 %, 30 %, 30 % und 10 % innerhalb von bis zu sechs Monaten. Lassen Sie sich bestätigen, für welche Etage und Ausrichtung der genannte Preis gilt, und halten Sie den Übergabetermin im Vertrag fest.