Studios, 1+1 und 2+1 Wohnungen am Strand von Spille

Spille, Durrës

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

65.3m²

ab 1.350 € / m²

Verkauf

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Studios, 1+1 und 2+1 Wohnungen am Strand von Spille zu verkaufen Investieren Sie in Meeresnähe am Strand von Spille, einer der schönsten Küstenregionen Albaniens mit hohem Entwicklungspotenzial. Dieses Wohnprojekt liegt in der zweiten Reihe zum Meer, in idealer Lage zum Wohnen, für den Urlaub und als Investition. Der Komplex ist ein Neubau mit 5 Wohngeschossen und bietet verschiedene Wohnungstypen, die sich den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer anpassen. Projektdetails: Lage: Strand von Spille Zweite Reihe zum Meer Wohnkomplex Neubau 5 Wohngeschosse Studios, 1+1 und 2+1 In Meeresnähe Ideal zum Wohnen, für den Urlaub und als Investition Preise und Zahlungsmodalitäten 1.350 €/m² – bei Zahlungsplan 90 % + 10 % 1.450 €/m² – bei Ratenzahlung Dieses Projekt stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die Immobilien am Meer suchen – mit Potenzial für eine Wertsteigerung und Einnahmen aus der saisonalen Vermietung. Trusted Investments in Albania

Was Kauf und Unterhalt kosten

Einmalige Kaufnebenkosten

Notar (0,23–0,35 % des Preises): 264 €
Eigentumsregistrierung (ASHK): 38 €
Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %): 882 €
Zusätzlich zum Preis (1,3 %): 1.184 €

Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.

Laufende Kosten

Nebenkosten, Internet, Hausgeld: 1.230 €/Jahr
Im Schnitt pro Monat: 103 €/Monat

Beträge für 65 m² zu 1.350 €/m², also 88.200 €.

Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.