Studios und 1+1 Apartments am Strand von Spille
Spille, Durrës
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
37.11m²
≈ 450 m zum Meer
Studios und 1+1-Apartments am Strand von Spille Zum Verkauf stehen Studios und 1+1-Apartments im Zentrum von Spille an der Küste. Sie können hier selbst wohnen, die Wohnung als Feriendomizil nutzen oder als langfristige Anlage halten. Details zur Immobilie Lage: Zentrum von Spille Typ: Studios und 1+1-Apartments Status: Bestandsbau Unterlagen: Mit Eigentumsurkunde Entfernung zum Meer: rund 800 Meter Vorteile Gute Lage im Zentrum von Spille Wenige Minuten zu Fuß zum Strand Unterlagen in Ordnung, Finanzierung über eine Hypothek möglich Supermärkte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe
Was Kauf und Unterhalt kosten
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23-0,35 % des Preises)
- 156 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 54 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 445 €
- Zusätzlich zum Preis (1,5 %)
- 655 €
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.170 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 97 €/Monat
Beträge für 37 m² zu 1.200 €/m², also 44.500 €.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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Angebotspreis auf Domlivo
Veröffentlicht am 26. Juni 2026 zu 1.200 €/m². Seitdem unverändert.
Angebotspreise, wie sie hier veröffentlicht wurden; eine Änderung wird erfasst, wenn der Preis des Angebots aktualisiert wird.
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Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
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