Нерухомість
Центр, Тірана: нерухомість та квартири
Перегляньте нашу добірку об'єктів.
Нерухомість
Перегляньте нашу добірку об'єктів.
Спробуйте змінити або скинути фільтри.
Скинути фільтриАбо опишіть своїми словами, що шукаєте
Опишіть, що шукаєте, і агент нашого партнерського агентства повернеться з тим, що справді є на ринку.
ціни пропозиції · 2026-H1 · Редакція референсу: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Старіший житловий фонд у центрі коштує приблизно від 1500 до 2500 євро за квадратний метр у 2026 році, а нові проєкти поблизу площі Скандербега сягають 3000-3500. Усередині малого кільця нові будівлі починаються приблизно від 2300, і знайти щось нижче 2000 євро за квадратний метр зараз практично неможливо.
Він пропонує найглибшу ліквідність і найширший розкид якості в країні. У центрі поєднується старіший фонд по 1500 євро за квадратний метр з новобудовами по 3500 євро на тих самих вулицях, тож середня ціна по району майже нічого не говорить. Оглядайте конкретну будівлю, а не довіряйте ціні по зоні.
Шум, туристичний потік і дуже нерівномірний житловий фонд. На тому самому квадратному кілометрі можна знайти як ретельно відремонтовані квартири, так і будинки, зведені до 2000 року, які мають постійну структурну знижку після землетрусу 2019 року. Вік будівництва тут важливіший для результату, ніж поштовий індекс.
Іноземці купують квартири, будинки та комерційну нерухомість в Албанії на тих самих правових умовах, що й громадяни; обмеження стосується лише сільськогосподарської землі. Право власності переходить лише за нотаріальним договором. Понад ціну покупець сплачує:
Ставки: наказ Міністерства юстиції № 279/2012 (нотаріальні тарифи), тарифи ASHK, ринкова практика щодо комісій. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Чи можуть іноземці купувати нерухомість в Албанії?Юридичний гід для покупців