Нерухомість
Квартири в новобудовах Дурреса - на етапі котловану або в процесі будівництва. Сьогодні в списку 74, кожна з ціною за м² і датою передачі ключів, якщо забудовник її вказує.
74 обʼєкти · від 40 000 € · медіана 1 300 €/м² за квартири
Дуррес: ціни та райониНе те? Опишіть квартиру своїми словами
Не знайшли потрібне? Надішлемо добірку за вашими критеріями
Купівля на етапі будівництва означає оплату квартири в недобудованому домі, тож перевіряти доводиться забудовника й дозвіл не менше, ніж саму квартиру. 71 квартир тут, що вказують площу, просять у медіані €1 300/м² проти €1 500/м² по всіх квартирах міста, а стартують від €40 000.
Перевірте дозвіл на будівництво (leje ndërtimi) і чи відповідає йому кількість поверхів, що зводяться, завершені проєкти забудовника, а також те, що в договорі сказано про дату передачі ключів і про затримку. Повчальний випадок - у самому Дурресі: у травні 2026 року будівельна інспекція підтвердила, що дві зведені вежі проєкту марини просіли на 28 і 18 см, а продажі там почалися ще до видачі дозволів.
Ціни, як і раніше, залежать від зони: €1,900-2,800/м² у центрі та на набережній Currila-Vollga, €1,200-1,700 у Плажі, €1,100-1,500 у Големі. Черрет із €1,100-2,500 дорожчає найшвидше - на 21-43% за рік. Після передачі квартири попросіть дозвіл на введення в експлуатацію (leje përdorimi) ще до підписання остаточного договору в нотаріуса.
