Голем, Дуррес
4 кімнати
3 спальні
2 ванни
168м²
Ділянка 1600 м²
Сучасні таунхауси з видом на море в Golem Продаються сучасні триповерхові таунхауси в затишному комплексі із 7 будинків у районі Golem, неподалік від Дурреса. Комплекс розташований на просторій ділянці площею 1600 м². Будинки мають сучасну архітектуру з великими панорамними вікнами, просторими терасами та відкритими зонами відпочинку. З таунхаусів відкривається вид на море. Комплекс розташований приблизно за 5 км від пляжу, тож можна насолоджуватися морським краєвидом і спокійною атмосферою, залишаючись поруч із узбережжям. Планування кожного таунхаусу 1 поверх — 84 м² * велика світла вітальня; * сучасна кухня, поєднана з вітальнею; * санвузол; * великі панорамні вікна; * вихід у внутрішній двір / вхідну зону. 2 поверх — 84 м² * 3 окремі спальні; * санвузол; * зручне планування для сім'ї; * багато природного світла. 3 поверх — простора тераса 84 м² * велика відкрита тераса; * чудове місце для відпочинку, вечері на свіжому повітрі та лаунж-зони; * вид на море. Отже, кожен будинок має 168 м² внутрішньої площі + 84 м² відкритої тераси. Територія комплексу — 1600 м². Лише 7 таунхаусів, тому комплекс камерний. Передбачено озеленення та паркувальні місця. Чим цікавий цей об'єкт - Вид на море - 3 спальні - 2 санвузли - 168 м² внутрішньої площі - 84 м² власної тераси - Паркомісце - Сучасна архітектура - Невеликий комплекс лише із 7 будинків - Близько 5 км до пляжу (10 хвилин автомобілем) - Підходить для постійного проживання, відпочинку, оренди або інвестиції Велика площа, власна тераса з видом на море та формат окремого будинку роблять цей проєкт цікавим варіантом для тих, хто хоче жити біля узбережжя, але віддає перевагу спокійнішій і приватнішій атмосфері подалі від першої лінії. Уся будівельна документація готова. Будівництво починається в жовтні 2026 року. Можлива оплата частинами в міру будівництва: 1 платіж — 30% 2 платіж — 30% 3 платіж — 30% 4 платіж — 10%
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Безкоштовний PDF
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6–7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне — виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.