Голем, Дуррес
4 кімнати
3 спальні
2 ванни
168м²
Ділянка 1600 м²
Сучасні таунхауси з видом на море в Golem Продаються сучасні триповерхові таунхауси в невеликому комплексі з 7 будинків у районі Golem, неподалік від Дурреса. Комплекс розташований на ділянці 1600 м². Архітектура будинків сучасна: великі панорамні вікна, просторі тераси та відкриті зони відпочинку. З таунхаусів відкривається вид на море. Комплекс розташований приблизно за 5 км від пляжу, тож можна насолоджуватися морським видом і спокійною атмосферою, залишаючись у зручній доступності від узбережжя. Планування кожного таунхауса 1 поверх, 84 м²: * велика світла вітальня; * сучасна кухня, поєднана з вітальнею; * санвузол; * великі панорамні вікна; * вихід у внутрішній двір/вхідну зону. 2 поверх, 84 м²: * 3 окремі спальні; * санвузол; * зручне планування для сім'ї; * багато природного світла. 3 поверх, відкрита тераса 84 м²: * велика відкрита тераса; * місце для відпочинку, обідів на свіжому повітрі та лаунж-зони; * вид на море. Отже, кожен будинок має 168 м² внутрішнього простору плюс 84 м² відкритої тераси. Територія комплексу 1600 м². Лише 7 таунхаусів, тому комплекс має камерний формат. Передбачено озеленення та паркомісця. Коротко - Вид на море - 3 спальні - 2 санвузли - 168 м² внутрішньої площі - 84 м² власної тераси - Паркомісце - Сучасна архітектура - Невеликий комплекс лише з 7 будинків - Близько 5 км до пляжу (10 хвилин автомобілем) - Підходить для постійного проживання, відпочинку або інвестиції Велика площа, власна тераса з видом на море та формат окремого будинку роблять цей проєкт цікавим варіантом для тих, хто хоче жити поруч із узбережжям, але віддає перевагу спокійнішій та приватнішій атмосфері подалі від першої лінії. Уся документація для будівництва готова. Будівництво починається в жовтні 2026 року. Можлива оплата частинами за ходом будівництва: 1 платіж: 30% 2 платіж: 30% 3 платіж: 30% 4 платіж: 10% Плани поверхів і додаткова інформація надаються за запитом.
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Безкоштовний PDF
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6–7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне — виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.