Квартира 2+1 на 71 м² у новому будинку біля моря, Голем
Голем, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
1 ванна
71м²
Квартира 2+1 у сучасному будинку, що будується в Големі, за триста п'ятдесят метрів від берега. Внутрішня площа — 55,93 м², спільних — 11,16 м², нульовий поверх: вітальня, дві спальні та один санвузол. Дві спальні в п'ятдесяти шести метрах означають компактні кімнати — варто подивитися планування до рішення, бо друга спальня в такому метражі зазвичай односпальна. Один санвузол на дві спальні — друге, що треба зважити, якщо квартира береться під сім'ю або під оренду двом парам. Комплекс повністю житловий і стоїть біля головної дороги. Оплата йде чотирма платежами впродовж будівництва. Строк здачі, оголошений на старті проєкту, минув, тож запросіть актуальний письмово.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 31% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 310 EUR/м², 78 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 224 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 639 EUR
- Понад ціну (1,4%)
- 901 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 22 EUR/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 360 EUR/рік
- У середньому на місяць
- 115 EUR/міс.
Суми розраховано для 71 м² за 900 EUR/м², тобто 63 900 EUR.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
