Квартира 1+1, 68 м², у новій резиденції за кілька хвилин від пляжу, Черрет
Черрет, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
68м²
≈ 50 м до моря
1+1, 68 м², Черрет, Дуррес: 91 800 € (1 350 €/м²). На 4% нижче медіани району 1 400 €/м² за 23 об'єктами. До моря ≈ 50 м.
Квартира площею 68 м² у сучасній резиденції в Черреті, на узбережжі Адріатики поблизу Дурреса, за кілька хвилин пішки від пляжу. Планування 1+1: вітальня з кухнею, одна спальня та санвузол, продумана площа й якісне оздоблення. Резиденція перебуває на завершальному етапі будівництва. Для мешканців передбачені власний паркінг, озеленені спільні зони, сучасна архітектура та цілодобова охорона з постійним обслуговуванням комплексу. Черрет цінують за спокій, дрібний пісок і соснові гаї. Квартира підійде і для постійного життя, і для літнього відпочинку, і як вкладення в узбережжя, що активно розвивається.
Скільки коштує купити й утримувати
На 4% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Черрет на Domlivo: 1 400 €/м², 23 оголошень. Менше 30 квартир: лише орієнтир. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 275 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 918 €
- Понад ціну (1,4%)
- 1 247 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 240 €/рік
- У середньому на місяць
- 103 €/міс.
Суми розраховано для 68 м² за 1 350 €/м², тобто 91 800 €.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 14 травня 2025 р. за 1 350 €/м². Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
