Нерухомість
Квартири 1+1 на продаж у Дурресі: одна спальня та окрема вітальня з кухнею. Сьогодні виставлено 270, від €48 000.
276 обʼєктів · від 48 000 € · медіана 1 535 €/м² за квартири
Дуррес: ціни та райониНе те? Опишіть квартиру своїми словами
Не знайшли потрібне? Надішлемо добірку за вашими критеріями
В Албанії 1+1 означає одну спальню плюс вітальню, зазвичай із відкритою кухнею. 270 із 540 квартир, виставлених у місті, - це саме 1+1. Медіанна 1+1 тут просить €95 000, а 268 оголошень із зазначеною площею - у медіані €1 540/m².
Розташування квартири важить більше за планування. Центр і набережна Цурила-Вольга просять €1 900-2 800/m², Плаж, €1 200-1 700, Голем, €1 100-1 500, Малі-і-Робіт - €950-1 200, тож та сама 1+1 за кілька кілометрів на північ може коштувати вдвічі дорожче. Більшість квартир на пляжній смузі старші за 30 років, і землетрус 2019 року вдарив саме по цій смузі найсильніше: запитуйте рік будівництва та висновок обстеження після землетрусу.
Якщо плануєте здавати, враховуйте сезон. Заповнюваність короткострокової оренди в Големі сягає приблизно 55% у серпні й падає приблизно до 13% у січні, тож розраховуйте на літню подобову оренду та зимового довгострокового орендаря, а не на короткі заїзди цілий рік. Для будинку на стадії будівництва в оголошенні вказано ціну за m² і дату здачі.
