Оновлено: 16 серп. 2026
Отримати комерційну пропозицію за 1 годину
Залиште номер - передзвонимо й надішлемо добірку під ваш бюджет: реальні ціни та що справді вільне.
ціни пропозиції · 2026-H1 · Редакція референсу: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Друга й третя лінія. Зростання на 8–15% за рік. Постійний ризик зони — скидання каналізаційних стоків на пляж.
Голем, це друга й третя лінії за пляжем на південь від Дурреса, де просять €1,100-1,500/м² із зростанням на 8-15% за рік, дешевше, ніж перша лінія, і дешевше, ніж Черрет далі по тому ж піску. Державна референтна ціна для зони становить 56 500 лек/м² - саме з цієї суми нотаріус розраховує оформлення та податок. Хронічна проблема зони - канализаційні стоки, що виходять на пляж.
Це не зупинило зростання цін, але саме це варто перевірити на місці, у сезон, перш ніж купувати тут під здачу в оренду.
Найближчі за ціною райони - щоб цифру вище було з чим порівняти.
| Зона | Весь фонд, €/м² | Державний референс, лек/м² | Діапазон на спільній шкалі, від 1 000 до 1 700 | Надійність |
|---|---|---|---|---|
| Плаж | 1 200–1 700 | — | Висока | |
| Шкозет | 1 100–1 600 | — | Середня | |
| Голем | 1 100–1 500 | 56 500 | Висока | |
| Рашбуль | 1 000–1 500 | — | Середня |
2026-H1 · Методика
Блог
Актуальні поради та оновлення від експертів.
Ціни, кому підходить район і що перевірити - короткі відповіді з дослідницької бази DomLivo.
Назвіть бюджет і формат - ми повернемося з тим, що справді є на ринку.
