Beach at Durrës

Голем проти Малі і Робіт

Голем чи Малі і Робіт: що обрати у 2026

Той самий пляж на південь від Дурреса і найдешевша точка на ньому: чим ви поступаєтеся в Малі і Робіт, щоб заплатити менше, ніж у Големі.

Оновлено: 16 верес. 2026

Голем проти Малі і Робіт у цифрах

€1,300/m²
Голем
2026-H1
€1,075/m²
Малі і Робіт
2026-H1

Оновлено: 1 січ. 2026

Голем проти Малі і Робіт у цифрах

2026-H1

Поза ціною

Те, чого не скаже цінова таблиця: як довго триває сезон, хто ще купує і що може піти не так.

ГолемМалі і Робіт
Відстань і сервісиУсталена курортна смуга на південь від міста — з набережною, ресторанами й сезонною інфраструктуроюДалі від міста й бідніше на сервіси, без курортної інфраструктури Черрета чи затоки Лальзіт
Головний ризикСтоки на пляж, зафіксовані неодноразово; перевірте воду в сезонМало даних: немає агентських чи пресових рядів, тож одне оголошення може зсунути видимий діапазон цін
Кому підходитьВідпочинок і сезонна оренда з нижчим входом, ніж на першій лініїПокупець, який міняє відстань і зручності на найнижчу ціну на цьому узбережжі

Вердикт залежно від того, хто ви

Покупець, для якого вирішує ціна: Малі і Робіт. Це найдешевша точка на цій пляжній смузі, а узбережжя те саме — знижка за відстань і менше сервісів, а не за гірше море.

Інвестор у подобову оренду: Голем. Гості шукають саме цю назву, а бари, ресторани й набережна, заради яких вони їдуть, — там, а не далі узбережжям.

Покупець, якому потрібні надійні дані про ціни: Голем. Його охоплюють агентські огляди й преса; цифра для Малі і Робіт — лише з оголошень, тож порівняйте реальні пропозиції, перш ніж вірити будь-якому діапазону.

Голем і Малі і Робіт поруч

Кожне фото веде на сторінку відповідного місця — з цінами й джерелами.

  • Beach at Durrës

    Beach at Durrës

  • Shkëmbi i Kavajës, on the Durrës–Kavajë coast, Albania

    Shkëmbi i Kavajës, on the Durrës–Kavajë coast, Albania

  • The palm-lined promenade along Golem beach

    Голем

  • Golem beach looking north toward Durrës

    Голем

Питання

Часті запитання

Купівля, продаж чи інвестування в нерухомість може бути стресовим. Ось відповіді на типові питання.

У таблиці вище — поточні діапазони цін пропозиції для обох, із джерелами й періодом. Ціни рухаються, тож цифри датовані, а не подані як постійні.

Джерела

  1. DomLivo research: 02-cities/durres.md §2, §7DomLivo Research Department

Голем проти Малі і Робіт

Вирішили — чи ще зважуєте?

Назвіть бюджет і формат — ми повернемося з тим, що справді є на ринку в кожному з місць.