2+1 з терасою, Golem, 151 м²
Голем, Дуррес
- Голем: нерухомість на продаж
- Дуррес: ціни на нерухомість
- Cactus Real Estate - Голем: 84 квартири з плануваннями та цінами
3 кімнати
2 спальні
1 ванна
151м²
2+1, 151 м², Голем, Дуррес: 200 000 € (1 325 €/м²). На 5% нижче медіани району 1 388 €/м² за 150 об'єктами.
Продається квартира 2+1 у Golem, передмісті Durrës. Площа за сертифікатом 125,96 м² плюс тераса 25 м², разом 151 м². Планування: дві спальні, вітальня, поєднана з кухнею, санвузол і велика тераса з видом на кедровий гай. Квартира на 4, останньому поверсі будинку без ліфта, за 2 хвилини пішки від моря. Зроблено ремонт, частково є меблі.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 5% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 оголошень. Domlivo Price Index, 26 жовт. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 560 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 2 000 €
- Понад ціну (1,3%)
- 2 598 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 46 €/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 510 €/рік
- У середньому на місяць
- 129 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
