Переглянути об'єкти
Плаж, Дуррес: ціни на нерухомість 2026

Плаж

Плаж, Дуррес: ціни на нерухомість 2026

Узбережжя пропонує прямий доступ до пляжу.

Дивитися об’єкти

Оновлено: 16 серп. 2026

Плаж у цифрах

1 200–1 700
Весь фонд, €/м²

ціни пропозиції · 2026-H1

Up to +21% year on year, from €1,000–1,300. The mass beach segment of the city.

  1. Monitor.al — foreigners on the coast, prices by zone — Monitor.al

Про Плаж

Плаж — це масовий пляжний сегмент Дурреса: €1 200–1 700/м², зростання до 21% за рік із попереднього діапазону €1 000–1 300. Саме цю смугу мають на увазі більшість покупців, коли кажуть «квартира біля моря в Дурресі» — прямий вихід на пляж, щільна забудова середньої висоти та орендний сезон, який тримається на внутрішньому попиті та діаспорі, а не на іноземному туризмі. Оскільки забудова щільна і значна її частина однотипна, ціну тут визначають метри до піску, а не якість оздоблення: перш ніж порівнювати ціну за квадратний метр, порівняйте точну відстань і поверх.

Об’єкти в Плаж

Квартира 1+1 за 50 м від моря — район Пляж, Дуррес
Квартира 1+1 за 50 м від моря — район Пляж, Дуррес
Квартира 1+1 за 50 м від моря — район Пляж, Дуррес
Квартира 1+1 за 50 м від моря — район Пляж, Дуррес
Квартира 1+1 за 50 м від моря — район Пляж, Дуррес
Квартира 1+1 за 50 м від моря — район Пляж, Дуррес
Квартира 1+1 за 50 м від моря — район Пляж, Дуррес
Квартира 1+1 за 50 м від моря — район Пляж, Дуррес
Квартира 1+1 за 50 м від моря — район Пляж, Дуррес
Квартира 1+1 за 50 м від моря — район Пляж, Дуррес
Квартира 1+1 за 50 м від моря — район Пляж, Дуррес
Квартира 1+1 за 50 м від моря — район Пляж, Дуррес
83 000 EUR
Продаж

1 886 EUR / m²Вище ринку

Квартира

Плаж, Дуррес

Квартира 1+1 за 50 м від моря — район Пляж, Дуррес

1 спальня
1 ванна
44м²
Квартира біля моря, 61 м²
Квартира біля моря, 61 м²
Квартира біля моря, 61 м²
Квартира біля моря, 61 м²
Квартира біля моря, 61 м²
Квартира біля моря, 61 м²
Квартира біля моря, 61 м²
Квартира біля моря, 61 м²
Квартира біля моря, 61 м²
Квартира біля моря, 61 м²
Квартира біля моря, 61 м²
Квартира біля моря, 61 м²
Квартира біля моря, 61 м²
Квартира біля моря, 61 м²
125 000 EUR
Продаж

2 049 EUR / m²Вище ринку

Квартира

Плаж, Дуррес

Квартира біля моря, 61 м²

1 спальня
1 ванна
61м²
Квартира 1+1 у Плаж, Дуррес
Квартира 1+1 у Плаж, Дуррес
Квартира 1+1 у Плаж, Дуррес
Квартира 1+1 у Плаж, Дуррес
Квартира 1+1 у Плаж, Дуррес
Квартира 1+1 у Плаж, Дуррес
Квартира 1+1 у Плаж, Дуррес
Квартира 1+1 у Плаж, Дуррес
Квартира 1+1 у Плаж, Дуррес
Квартира 1+1 у Плаж, Дуррес
Квартира 1+1 у Плаж, Дуррес
Квартира 1+1 у Плаж, Дуррес
Квартира 1+1 у Плаж, Дуррес
Квартира 1+1 у Плаж, Дуррес
Квартира 1+1 у Плаж, Дуррес
Квартира 1+1 у Плаж, Дуррес
Квартира 1+1 у Плаж, Дуррес
99 000 EUR
Продаж

1 269 EUR / m²У межах ринку

Квартира

Плаж, Дуррес

Квартира 1+1 у Плаж, Дуррес

1 спальня
1 ванна
78м²
Апартаменти 2+1+2 у Плажі, Дуррес – лише 10 метрів від моря
Апартаменти 2+1+2 у Плажі, Дуррес – лише 10 метрів від моря
Апартаменти 2+1+2 у Плажі, Дуррес – лише 10 метрів від моря
Апартаменти 2+1+2 у Плажі, Дуррес – лише 10 метрів від моря
Апартаменти 2+1+2 у Плажі, Дуррес – лише 10 метрів від моря
Апартаменти 2+1+2 у Плажі, Дуррес – лише 10 метрів від моря
Апартаменти 2+1+2 у Плажі, Дуррес – лише 10 метрів від моря
Апартаменти 2+1+2 у Плажі, Дуррес – лише 10 метрів від моря
Апартаменти 2+1+2 у Плажі, Дуррес – лише 10 метрів від моря
Апартаменти 2+1+2 у Плажі, Дуррес – лише 10 метрів від моря
Апартаменти 2+1+2 у Плажі, Дуррес – лише 10 метрів від моря
Апартаменти 2+1+2 у Плажі, Дуррес – лише 10 метрів від моря
Апартаменти 2+1+2 у Плажі, Дуррес – лише 10 метрів від моря
Апартаменти 2+1+2 у Плажі, Дуррес – лише 10 метрів від моря
Апартаменти 2+1+2 у Плажі, Дуррес – лише 10 метрів від моря
Апартаменти 2+1+2 у Плажі, Дуррес – лише 10 метрів від моря
Апартаменти 2+1+2 у Плажі, Дуррес – лише 10 метрів від моря
Апартаменти 2+1+2 у Плажі, Дуррес – лише 10 метрів від моря
Апартаменти 2+1+2 у Плажі, Дуррес – лише 10 метрів від моря
199 000 EUR
Продаж

1 658 EUR / m²У межах ринку

Квартира

Плаж, Дуррес

Апартаменти 2+1+2 у Плажі, Дуррес – лише 10 метрів від моря

2 спальні
2 ванни
120м²
Апартаменти 2+1+2 у районі Плаж, Дуррес, 4 хвилини від моря
Апартаменти 2+1+2 у районі Плаж, Дуррес, 4 хвилини від моря
Апартаменти 2+1+2 у районі Плаж, Дуррес, 4 хвилини від моря
Апартаменти 2+1+2 у районі Плаж, Дуррес, 4 хвилини від моря
Апартаменти 2+1+2 у районі Плаж, Дуррес, 4 хвилини від моря
Апартаменти 2+1+2 у районі Плаж, Дуррес, 4 хвилини від моря
Апартаменти 2+1+2 у районі Плаж, Дуррес, 4 хвилини від моря
Апартаменти 2+1+2 у районі Плаж, Дуррес, 4 хвилини від моря
Апартаменти 2+1+2 у районі Плаж, Дуррес, 4 хвилини від моря
Апартаменти 2+1+2 у районі Плаж, Дуррес, 4 хвилини від моря
Апартаменти 2+1+2 у районі Плаж, Дуррес, 4 хвилини від моря
Апартаменти 2+1+2 у районі Плаж, Дуррес, 4 хвилини від моря
Апартаменти 2+1+2 у районі Плаж, Дуррес, 4 хвилини від моря
Апартаменти 2+1+2 у районі Плаж, Дуррес, 4 хвилини від моря
Апартаменти 2+1+2 у районі Плаж, Дуррес, 4 хвилини від моря
Апартаменти 2+1+2 у районі Плаж, Дуррес, 4 хвилини від моря
Апартаменти 2+1+2 у районі Плаж, Дуррес, 4 хвилини від моря
Апартаменти 2+1+2 у районі Плаж, Дуррес, 4 хвилини від моря
Апартаменти 2+1+2 у районі Плаж, Дуррес, 4 хвилини від моря
Апартаменти 2+1+2 у районі Плаж, Дуррес, 4 хвилини від моря
170 000 EUR
Продаж

1 735 EUR / m²Вище ринку

Квартира

Плаж, Дуррес

Апартаменти 2+1+2 у районі Плаж, Дуррес, 4 хвилини від моря

2 спальні
2 ванни
98м²
Простора квартира 2+1 за 100 м від моря — Плаж, Дуррес
Простора квартира 2+1 за 100 м від моря — Плаж, Дуррес
Простора квартира 2+1 за 100 м від моря — Плаж, Дуррес
Простора квартира 2+1 за 100 м від моря — Плаж, Дуррес
Простора квартира 2+1 за 100 м від моря — Плаж, Дуррес
Простора квартира 2+1 за 100 м від моря — Плаж, Дуррес
Простора квартира 2+1 за 100 м від моря — Плаж, Дуррес
Простора квартира 2+1 за 100 м від моря — Плаж, Дуррес
Простора квартира 2+1 за 100 м від моря — Плаж, Дуррес
Простора квартира 2+1 за 100 м від моря — Плаж, Дуррес
Простора квартира 2+1 за 100 м від моря — Плаж, Дуррес
Простора квартира 2+1 за 100 м від моря — Плаж, Дуррес
Простора квартира 2+1 за 100 м від моря — Плаж, Дуррес
Простора квартира 2+1 за 100 м від моря — Плаж, Дуррес
Простора квартира 2+1 за 100 м від моря — Плаж, Дуррес
Простора квартира 2+1 за 100 м від моря — Плаж, Дуррес
145 000 EUR
Продаж

1 510 EUR / m²У межах ринку

Квартира

Плаж, Дуррес

Простора квартира 2+1 за 100 м від моря — Плаж, Дуррес

2 спальні
2 ванни
96м²
Квартира 1+1, 67 м², біля моря — Пляж, Дуррес
Квартира 1+1, 67 м², біля моря — Пляж, Дуррес
Квартира 1+1, 67 м², біля моря — Пляж, Дуррес
Квартира 1+1, 67 м², біля моря — Пляж, Дуррес
Квартира 1+1, 67 м², біля моря — Пляж, Дуррес
Квартира 1+1, 67 м², біля моря — Пляж, Дуррес
Квартира 1+1, 67 м², біля моря — Пляж, Дуррес
Квартира 1+1, 67 м², біля моря — Пляж, Дуррес
Квартира 1+1, 67 м², біля моря — Пляж, Дуррес
Квартира 1+1, 67 м², біля моря — Пляж, Дуррес
Квартира 1+1, 67 м², біля моря — Пляж, Дуррес
90 000 EUR
Продаж

1 343 EUR / m²У межах ринку

Квартира

Плаж, Дуррес

Квартира 1+1, 67 м², біля моря — Пляж, Дуррес

1 спальня
1 ванна
67м²
Вілла 390 м², 8 спалень, Пляж, Дуррес
Вілла 390 м², 8 спалень, Пляж, Дуррес
Вілла 390 м², 8 спалень, Пляж, Дуррес
Вілла 390 м², 8 спалень, Пляж, Дуррес
Вілла 390 м², 8 спалень, Пляж, Дуррес
Вілла 390 м², 8 спалень, Пляж, Дуррес
Вілла 390 м², 8 спалень, Пляж, Дуррес
Вілла 390 м², 8 спалень, Пляж, Дуррес
Вілла 390 м², 8 спалень, Пляж, Дуррес
Вілла 390 м², 8 спалень, Пляж, Дуррес
Вілла 390 м², 8 спалень, Пляж, Дуррес
Вілла 390 м², 8 спалень, Пляж, Дуррес
Вілла 390 м², 8 спалень, Пляж, Дуррес
Вілла 390 м², 8 спалень, Пляж, Дуррес
Вілла 390 м², 8 спалень, Пляж, Дуррес
Вілла 390 м², 8 спалень, Пляж, Дуррес
Вілла 390 м², 8 спалень, Пляж, Дуррес
Вілла 390 м², 8 спалень, Пляж, Дуррес
Вілла 390 м², 8 спалень, Пляж, Дуррес
399 000 EUR
Продаж

1 023 EUR / m²Нижче ринку

Вілла

Плаж, Дуррес

Вілла 390 м², 8 спалень, Пляж, Дуррес

8 спалень
4 ванни
390м²
Ділянка: не вказано
Діючий готель біля моря, 800 м² і 500 м² землі — Дуррес
Діючий готель біля моря, 800 м² і 500 м² землі — Дуррес
Діючий готель біля моря, 800 м² і 500 м² землі — Дуррес
Діючий готель біля моря, 800 м² і 500 м² землі — Дуррес
Діючий готель біля моря, 800 м² і 500 м² землі — Дуррес
Діючий готель біля моря, 800 м² і 500 м² землі — Дуррес
Діючий готель біля моря, 800 м² і 500 м² землі — Дуррес
Діючий готель біля моря, 800 м² і 500 м² землі — Дуррес
Діючий готель біля моря, 800 м² і 500 м² землі — Дуррес
Діючий готель біля моря, 800 м² і 500 м² землі — Дуррес
2 000 000 EUR
Продаж

2 500 EUR / m²Вище ринку

Комерційна площа

Плаж, Дуррес

Діючий готель біля моря, 800 м² і 500 м² землі — Дуррес

800м²
Квартира з великою терасою і видом на море
Квартира з великою терасою і видом на море
Квартира з великою терасою і видом на море
Квартира з великою терасою і видом на море
Квартира з великою терасою і видом на море
Квартира з великою терасою і видом на море
Квартира з великою терасою і видом на море
Квартира з великою терасою і видом на море
Квартира з великою терасою і видом на море
Квартира з великою терасою і видом на море
149 000 EUR
Продаж

1 080 EUR / m²Нижче ринку

Квартира

Плаж, Дуррес

Квартира з великою терасою і видом на море

1 спальня
1 ванна
138м²
Великий сімейний будинок 400 м² із садом — Дуррес
Великий сімейний будинок 400 м² із садом — Дуррес
Великий сімейний будинок 400 м² із садом — Дуррес
Великий сімейний будинок 400 м² із садом — Дуррес
Великий сімейний будинок 400 м² із садом — Дуррес
Великий сімейний будинок 400 м² із садом — Дуррес
Великий сімейний будинок 400 м² із садом — Дуррес
Великий сімейний будинок 400 м² із садом — Дуррес
Великий сімейний будинок 400 м² із садом — Дуррес
350 000 EUR
Продаж

875 EUR / m²Нижче ринку

Будинок

Плаж, Дуррес

Великий сімейний будинок 400 м² із садом — Дуррес

6 спалень
4 ванни
400м²
Ділянка: не вказано
Бюджетна квартира 1+1 за 300 м від пляжу — Пляж, Дуррес
Бюджетна квартира 1+1 за 300 м від пляжу — Пляж, Дуррес
Бюджетна квартира 1+1 за 300 м від пляжу — Пляж, Дуррес
Бюджетна квартира 1+1 за 300 м від пляжу — Пляж, Дуррес
Бюджетна квартира 1+1 за 300 м від пляжу — Пляж, Дуррес
Бюджетна квартира 1+1 за 300 м від пляжу — Пляж, Дуррес
Бюджетна квартира 1+1 за 300 м від пляжу — Пляж, Дуррес
Бюджетна квартира 1+1 за 300 м від пляжу — Пляж, Дуррес
Бюджетна квартира 1+1 за 300 м від пляжу — Пляж, Дуррес
65 000 EUR
Продаж

1 327 EUR / m²У межах ринку

Квартира

Плаж, Дуррес

Бюджетна квартира 1+1 за 300 м від пляжу — Пляж, Дуррес

1 спальня
1 ванна
49м²
Переглянути всі об'єкти

Плаж у порівнянні із сусідніми районами

Найближчі за ціною райони — щоб цифру вище було з чим порівняти.

Плепа
Весь фонд, €/м²
1 000–2 160
Державний референс, лек/м²
—
Плаж
Весь фонд, €/м²
1 200–1 700
Державний референс, лек/м²
—
Шкозет
Весь фонд, €/м²
1 100–1 600
Державний референс, лек/м²
—
Голем
Весь фонд, €/м²
1 100–1 500
Державний референс, лек/м²
56 500

2026-H2

  1. Monitor.al — foreigners on the coast, prices by zone — Monitor.al
  2. Investropa — Durrës, which area to buy in — Investropa
  3. Çmimet e Referencës — state reference price schedule — Homezone, citing Udhëzim nr. 34, 29.12.2023

Досліджуйте райони

Bank of Albania building, central Durrës
Центр, Дуррес: ціни на нерухомість 2026
Центр з магазинами та ресторанами.
Затока Лальзіт, Дуррес: ціни на нерухомість 2026
Спланована курортна затока на північ від міста, де діаспора купує сімейний люкс.
Beach at Durrës
Голем, Дуррес: ціни на нерухомість 2026
Shkëmbi i Kavajës, on the Durrës–Kavajë coast, Albania
Малі і Робіт, Дуррес: ціни на нерухомість 2026
Найдешевший вхід на пісок Дуррес–Кавая — з усіма супутніми застереженнями.
Durrës waterfront
Плепа, Дуррес: ціни на нерухомість 2026
Черрет, Дуррес: ціни на нерухомість 2026
Найдинамічніша адреса узбережжя Дурреса — і перша в дослідницькому рейтингу.

Схожі порівняння

The Lungomare promenade in Vlorë, Albania
Лунгомаре, Влера чи Пляж, Дуррес: що обрати у 2026
Дві найжвавіші пляжні адреси Албанії з приблизно подвійною різницею в ціні — тут про те, чи варта набережна цих грошей.

Плаж

Шукаєте щось у Плаж?

Назвіть бюджет і формат — ми повернемося з тим, що справді є на ринку.

Дивитися об’єктиЗвʼязатися