Gjiri i Lalzit — найближче до спланованого курортного узбережжя, що є в Албанії, і ціни тут ярусні. Друга лінія й ранні черги — €1 500–1 700/м²; усталені комплекси Vala Mar, San Pietro, Porto Lalëzi — €2 500–3 500, причому San Pietro пройшов шлях від €1 350/м² у 2021 році до €2 800–3 650 у 2025-му. Вище цього рівня це вже не ринок квартир: таунхауси €600–850 тис., вілли €900 тис. – 1,2 млн, вілли першої лінії €1,5–3 млн.
Купують діаспора з Німеччини, Швейцарії та США і заможніші косовари, а чесний висновок дослідження такий: вони повернулися сюди, коли південь перейшов за €4 000–5 000/м². У пік сезону 1+1 здається за €100–150 за ніч, вілла — за €400–600.
