Студія в сучасному будинку, Golem, 36,6 м²
Голем, Дуррес
1 кімната
0 спалень
1 ванна
36.6м²
37 м², Голем, Дуррес: 62 000 € (1 694 €/м²). На 22% вище медіани району 1 388 €/м² за 150 об'єктами.
Продається студія в Golem, Durrës, у сучасному житловому будинку з 5 надземними поверхами та 1 підземним, забудовник Malvino sh.p.k. Площа квартири 31,4 м², частка спільних площ 5,2 м², загальна площа 36,6 м². Golem розташований на узбережжі й популярний для відпочинку та інвестицій. Ця студія дає змогу недорого придбати житло біля моря.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 22% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 оголошень. Domlivo Price Index, 26 жовт. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 217 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 620 €
- Понад ціну (1,4%)
- 875 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 11 €/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 170 €/рік
- У середньому на місяць
- 98 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
