2+1 з двома санвузлами в новому будинку, Golem, 96 м²
Голем, Дуррес
- Голем: нерухомість на продаж
- Дуррес: ціни на нерухомість
- Cactus Real Estate - Голем: 84 квартири з плануваннями та цінами
3 кімнати
2 спальні
2 ванни
96м²
2+1, 96 м², Голем, Дуррес: 168 000 € (1 750 €/м²). На 26% вище медіани району 1 388 €/м² за 150 об'єктами.
Продається квартира 2+1 у районі Golem. Площа 96 м². Квартира на 4 поверсі нового 5-поверхового будинку преміум-класу з ліфтом, за 150 м від моря. Будинок введено в експлуатацію у 2025 році, сертифікати власності видано. У квартирі два санвузли та балкон, що виходить у внутрішній двір, який буде озеленено. У квартирі зроблено ремонт, меблів немає.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 26% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 оголошень. Domlivo Price Index, 26 жовт. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 470 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 680 €
- Понад ціну (1,3%)
- 2 188 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 29 €/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 410 €/рік
- У середньому на місяць
- 120 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
