2+1 з меблями та технікою, Golem, 87,8 м²
Голем, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
1 ванна
87.8м²
≈ 400 м до моря
2+1, 88 м², Голем, Дуррес: 100 000 € (1 139 €/м²). На 18% нижче медіани району 1 388 €/м² за 150 об'єктами. До моря ≈ 400 м.
Продається квартира 2+1 у районі Golem, Durrës. Дві спальні, вітальня з кухнею та санвузол, квартира на 2 поверсі. Площа за сертифікатом власності - 87,8 м². За словами продавця, така площа підходить для оформлення посвідки на проживання для родини. Квартира повністю мебльована, є техніка й кондиціонери, тож заїжджати можна без додаткових витрат. До моря близько 400 м, це приблизно 5 хвилин пішки. Зручний варіант для життя або відпочинку біля моря.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 18% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 оголошень. Domlivo Price Index, 26 жовт. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 300 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 000 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 338 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 27 €/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 390 €/рік
- У середньому на місяць
- 118 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
