Рашбуль
Дуррес без пляжної премії — там, де насправді купують самі містяни.
Оновлено: 16 серп. 2026
ціни пропозиції · 2026-H1
Inland Durrës, grouped with Shkozet in the sources. The two disagree — Investropa gives €1,100–1,600/m², Dyqani €800–1,200 — and the knowledge base settles on roughly €1,000–1,500 between them. No sea, no season premium: this is the local-buyer segment.
Rrashbull — внутрішня частина Дурреса, у всіх джерелах іде разом зі Shkozet, і існує для покупця, якому потрібне місто без доплати за пісок. Орієнтир — приблизно €1 000–1 500/м². Цей діапазон радше узгодження, ніж котирування: Investropa дає €1 100–1 600, Dyqani — €800–1 200, а дослідження зводить їх посередині.
Без моря й без сезону тут немає ні літнього стрибка оренди, ні зимового провалу — ринок поводиться як звичайний житловий, що на цьому узбережжі саме по собі рідкість.
Найближчі за ціною райони — щоб цифру вище було з чим порівняти.
| Зона | Весь фонд, €/м² | Новобудова, €/м² | Вторинка, €/м² | Державний референс, лек/м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Шкозет | 1 100–1 600 | — | — | — | |
| Рашбуль | 1 000–1 500 | — | — | — | |
| Голем | 1 100–1 500 | — | — | 56 500 | |
| Шкембі | 1 110 | 1 200–2 000 | 450–800 | — |
2026-H1
Рашбуль
Назвіть бюджет і формат — ми повернемося з тим, що справді є на ринку.