Оновлено: 16 серп. 2026
ціни пропозиції · оголошень: 159 · 2026-H2
Two segments inside one zone: mass stock at €1,000–1,270/m² and sea-view at €1,800–2,160/m². The band above spans both, so read it with that split in mind.
Плепа сприймається як одна зона, а коштує як дві. Масова пропозиція просить €1 000–1 270/м², а все, що має справжній вид на море, — €1 800–2 160/м²; єдиний загальний діапазон по району (€1 000–2 160 за 159 оголошеннями в другій половині 2026 року) повністю приховує цей розрив. Це тиха житлова частина Дурреса зі сформованою інфраструктурою, а не курортна смуга.
Перш ніж оцінювати, чи справедлива ціна, з'ясуйте, до якого з двох сегментів належить об'єкт: тут ви платите за вид, а не за адресу.
Найближчі за ціною райони — щоб цифру вище було з чим порівняти.
| Зона | Весь фонд, €/м² | Державний референс, лек/м² | |
|---|---|---|---|
| Плепа | 1 000–2 160 | — | |
| Плаж | 1 200–1 700 | — | |
| Шкозет | 1 100–1 600 | — | |
| Голем | 1 100–1 500 | 56 500 |
2026-H2
Плепа
Назвіть бюджет і формат — ми повернемося з тим, що справді є на ринку.
