2+1 на 4 поверсі, Golem, 77,3 м²
Голем, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
1 ванна
77.3м²
2+1, 77 м², Голем, Дуррес: 105 000 € (1 358 €/м²). На 2% нижче медіани району 1 388 €/м² за 150 об'єктами.
Продається квартира 2+1 у районі Golem, Durrës. У квартирі дві спальні, вітальня з кухонною зоною та один санвузол. Площа за сертифікатом власності - 77,3 м². Квартира розташована на 4 поверсі будинку, зданого в експлуатацію. Ліфта в будинку немає, це варто врахувати. Об'єкт оформлений сертифікатом власності. Точну адресу можна дізнатися на запит і тоді ж домовитися про перегляд.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На рівні медіани районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 оголошень. Domlivo Price Index, 26 жовт. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 315 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 050 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 403 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 24 €/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 370 €/рік
- У середньому на місяць
- 116 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
