Gjuhadol — один из исторических кварталов Шкодера, и цены здесь соответствующие: медиана €1 205/м² по новостройкам и €1 000/м² по вторичке в выборке объявлений августа 2026 года, €1 200/м² по всем 19 объявлениям. Это ниже центра и выше Parrucë, примерно середина ценового градиента города; премия новостройки — около 21%. Предложение реальное, но небольшое: 79 объявлений о квартирах на MerrJep против 228 в Parrucë, поэтому покупателю с узким запросом стоит закладывать время на поиск.
Данных по аренде в квартале слишком мало, чтобы публиковать доходность. Цифры — цены предложения из объявлений, август 2026.
