Velipoja — пляж Шкодера, и дорога 2025 года сократила путь от Шенджина с 66 км до менее чем 15, что стало крупнейшим изменением этого рынка за десятилетие. Квартиры просят €900–1 600/м². Одна странность, которую стоит отметить: государственный референс здесь 60 400 лек/м² против 49 200 у Шенджина — то есть официальная карта оценивает Velipoja выше рынка, который на деле дороже; исследование помечает это как нелогичное и непроверенное, а не объясняет.
Проект Blue Borgo на €280 млн подвешен из-за споров о титулах с жителями Rrjoll и статуса стратегического инвестора, который агентство называет неактивным, так что не покупайте в расчёте на него.
