Appartamento 1+1 a 50 m dal mare — Plazh, Durazzo
Plazh, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
44m²
Costruito nel 2020
Dettagli della proprietà
- Ascensore
- Arredato
- Vista mare
- WiFi
- Aria condizionata
- Parcheggio
- Ascensore
- Arredato
- Vista mare
Appartamento 1+1 a Plazh, il quartiere balneare di Durazzo, a cinquanta metri dall’acqua. L’edificio ha l’ascensore e l’appartamento si trova al quarto piano. La superficie da certificato è di 38,5 m², quella totale di 44 m². È stato ristrutturato di recente ed è dotato di mobili ed elettrodomestici moderni, quindi è utilizzabile da subito — come casa, appartamento per le vacanze o da affittare. Plazh mantiene i servizi aperti tutto l’anno: negozi, supermercati, ristoranti, il lungomare e la spiaggia di sabbia sono tutti a piedi. È questo che tiene alta la domanda di affitti anche fuori stagione.
Cosa offre questa proprietà
50 m dal mare
Quarto piano, edificio con ascensore
Ristrutturato di recente, arredato
Servizi aperti tutto l’anno a piedi
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
19% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1590 €/m² su 65 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 249 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 830 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1117 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1220 €/anno
- In media al mese
- 102 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Posizione approssimativa: il segnaposto indica il quartiere, non l’edificio esatto.
