Bilocale 1+1 ristrutturato, Plazh, 48,2 m²
Plazh, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
48.2m²
300 m dal mare
1+1, 48 m², Plazh, Durazzo: 110.000 € (2282 €/m²). 40% sopra la mediana di zona di 1631 €/m² su 152 annunci. 300 m dal mare.
In vendita un bilocale 1+1 a Plazh, Durrës, a 300 m dal mare. La zona è vissuta tutto l'anno e i servizi funzionano in ogni stagione. La superficie da certificato di proprietà è di 48,2 m². L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio senza ascensore. È stato ristrutturato: mobili ed elettrodomestici nuovi, tubature dell'acqua completamente sostituite, impianto elettrico nuovo, telecamera di sorveglianza e allarme. Gli interni sono moderni e l'appartamento è pronto da abitare o da affittare. Adatto per le vacanze al mare, per viverci tutto l'anno o come investimento da mettere a reddito.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
40% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1631 €/m² su 152 annunci. Domlivo Price Index, 26 ott 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 330 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1100 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1468 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1230 €/anno
- In media al mese
- 103 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chiedi informazioni su questo immobile
PDF gratuito
Ricevi la guida all’acquisto a Durazzo (PDF)
Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
