Appartamento 1+1 economico a 300 m dalla spiaggia — Plazh, Durazzo
Plazh, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
49m²
Costruito nel 2024
≈ 300 m dal mare
Dettagli della proprietà
- Ascensore
- Arredato
- Vista mare
- WiFi
- Aria condizionata
- Parcheggio
- Ascensore
- Arredato
- Vista mare
1+1, 49 m², Plazh, Durazzo: 65.000 € (1327 €/m²). 19% sotto la mediana di zona di 1635 €/m² su 153 annunci. ≈ 300 m dal mare.
Appartamento 1+1 di 49 m² da certificato a Plazh, Durazzo, a trecento metri dalla spiaggia. Settimo piano, in un edificio con ascensore. È una delle opzioni più accessibili in un quartiere che resta vivo tutto l’anno, ed è questo l’argomento principale. Mobili ed elettrodomestici possono essere rinnovati secondo il gusto, cosa che si riflette nel prezzo. Funziona come prima casa al mare o come acquisto da mettere a reddito.
Cosa offre questa proprietà
300 m dalla spiaggia
Settimo piano, edificio con ascensore
Quartiere consolidato, attivo tutto l’anno
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
19% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1635 €/m² su 153 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 228 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 650 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 932 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1230 €/anno
- In media al mese
- 103 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chiedi informazioni su questo immobile
Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 4 maggio 2026 a 65.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
PDF gratuito
Ricevi la guida all’acquisto a Durazzo (PDF)
Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
Posizione approssimativa: l’area evidenziata indica il quartiere o un punto di riferimento vicino, non l’edificio esatto.
