2+1 Wohnung in Shkëmbi i Kavajës, 50 m vom Meer
Shkëmbi, Durrës
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
63m²
2+1 Wohnung zum Verkauf – Shkëmbi i Kavajës Nur 50 Meter vom Meer entfernt Mit Eigentumsurkunde 2. Wohngeschoss Wohnfläche: 63 m² Aufgeteilt als 2+1, geeignet für das Wohnen mit der Familie oder für den Urlaub Preis verhandelbar!
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
4 % unter dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Shkëmbi auf Domlivo: 1.470 €/m² aus 30 Angeboten.
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 267 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 890 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 1.195 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.270 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 105 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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