1+1- und 2+1-Wohnungen in Gebäude 0.1, Qerret Residence, 250 m vom Meer

1+1, 60 m², Qerret, Durrës: 78.000 € (1.300 €/m²). 7 % unter dem Viertel-Median von 1.400 €/m² aus 23 Angeboten. ≈ 50 m zum Meer.

Wohnungen im Bau in Qerret, zweihundertfünfzig Meter vom Meer entfernt, in einem der beliebtesten Küstengebiete des Bezirks Durrës. Die Anlage ist mit zwanzig Wohngebäuden geplant, jeweils mit zwei Tiefgaragenebenen und vier Wohngeschossen, dazu ein Hotel sowie Bars, Restaurants und Serviceangebote für die Bewohner innerhalb der Anlage. Dieses Angebot betrifft Gebäude 0.1 mit acht Wohnungen pro Etage in den Grundrissen 1+1 und 2+1 im 1. bis 5. Stock. Die 1+1-Einheiten haben 59,9 m² brutto und 51,3 m² netto: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Bad. Die 2+1-Einheiten haben 76,5 m² brutto und 65,5 m² netto: Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Alle verfügen über einen Balkon, die Gebäude haben Aufzüge und eine eingetragene Kubatur. Die Preise beginnen bei 1.300 € pro Quadratmeter. Die Zahlung erfolgt in vier Raten - 30 %, 30 %, 30 % und abschließend 10 % - innerhalb von bis zu sechs Monaten. Für albanische Verhältnisse ist das ein zügiger Zeitplan, auf den Sie Ihre Finanzierung abstimmen sollten. Zwei Dinge sollten Sie vor der Zusage klären: für welches Gebäude und welche Etage der genannte Preis gilt - 1.300 €/m² ist der Einstiegspreis, obere Etagen und Lagen zum Meer hin kosten in der Regel mehr - und den vertraglichen Übergabetermin, schriftlich.