Plazh, Durrës
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
57.5m²
1+1-Wohnung im Viertel Plazh. Praktische Lage mit allem Nötigen, nur 7 Gehminuten vom Meer. Die Wohnung hat 57,5 m² und liegt im zweiten Stock eines 3-stöckigen Hauses mit 12 Wohnungen. Die Dachterrasse steht allen Bewohnern offen. Das Grundstück ist eingezäunt, mit Parkplätzen im Hof. Eines der hochwertigsten Objekte der Gegend. Alle Innenräume werden komplett renoviert, die Wohnungen werden neuwertig und bezugsfertig übergeben. Die Arbeiten beginnen im September und sind im Dezember abgeschlossen. Das Gebäude hat einen Eigentumsnachweis. Ratenzahlung ist möglich. Im selben Haus sind auch Studios erhältlich.
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
16 % unter dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Plazh auf Domlivo: 1.590 €/m² aus 65 Angeboten.
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Kostenloses PDF
Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6–7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.
Ungefähre Lage – der markierte Bereich zeigt den Stadtteil oder einen nahen Orientierungspunkt, nicht das genaue Gebäude.