Mali i Robit, Durrës
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
62m²
Diese 1+1 Wohnung mit 62,3 m² Wohnfläche entsteht in einer modernen Residenz in Mali i Robit, einem der gefragtesten Küstenabschnitte von Durrës. Die Einheit liegt in der ersten Wohnetage, das Gebäude erhält einen Aufzug. Der Grundriss umfasst einen Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Bauarbeiten befinden sich in der Anfangsphase, die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen. Für die Anlage sind Grünflächen, Parkmöglichkeiten und ein Spielbereich für Kinder geplant. Das Umfeld ist ruhig und wohnlich, das Meer liegt 350 Meter entfernt. Geeignet für Käufer, die ein Feriendomizil in Meeresnähe suchen oder langfristig investieren möchten. Eine Ratenzahlung über bis zu zwei Jahre ist möglich.
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
17 % unter dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Mali i Robit auf Domlivo: 1.500 €/m² aus 19 Angeboten.
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Beträge für 62 m² zu 1.250 €/m², also 77.500 €.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.