Plazh, Durrës
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
60m²
Eine Maisonette in Plazh, in einer Wohnanlage mit geordneter Verwaltung, nahe am Meer. Die Einheit umfasst insgesamt 60 m², davon 43,6 m² netto, auf zwei Ebenen. Unten befinden sich der Wohnbereich, eine Küchenecke, ein Bad und ein Abstellraum, groß genug für ein Einzelbett oder einen Schreibtisch; oben ein Schlafzimmer und ein zweiter Abstellraum, in dem ein Kleiderschrank oder was auch immer gewünscht Platz findet. Sie liegt im Erdgeschoss, jedoch etwa einen Meter über dem Boden erhöht, und wurde von der Elektrik und den Leitungen an komplett erneuert – neue Böden, neue Beleuchtung, eine Stahlkonstruktion für die obere Ebene, neue Türen und Fenster. Sie wird komplett möbliert übergeben; neue Haushaltsgeräte werden auf Bestellung innerhalb von zehn Tagen nach Vertragsabschluss geliefert.
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
7 % unter dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Plazh auf Domlivo: 1.590 €/m² aus 65 Angeboten.
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.