Plazh, Durrës
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
50m²
≈ 50 m zum Meer
1+1, 50 m², Plazh, Durrës: 63.000 € (1.260 €/m²). 23 % unter dem Viertel-Median von 1.635 €/m² aus 153 Angeboten. ≈ 50 m zum Meer.
Eine 1+1-Wohnung im Viertel Plazh in Durrës, nur wenige Schritte von der Schule „Bajram Curri“ entfernt und in dem Teil der Stadt, der das ganze Jahr über bewohnt ist. Die Nettofläche beträgt 50,8 m² und umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Balkon. Die Wohnung liegt im ersten Wohngeschoss, das Gebäude hat eine geregelte Hausverwaltung. Die umliegenden Straßen decken den täglichen Bedarf - Geschäfte, Schulen und Verkehrsanbindung sind zu Fuß erreichbar, und das Meer ist ganz in der Nähe. Sie eignet sich gleichermaßen als dauerhaftes Zuhause, als Feriendomizil an der Küste oder als Kapitalanlage zur Vermietung in einer der gefragtesten Wohnlagen von Durrës.
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
23 % unter dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Plazh auf Domlivo: 1.635 €/m² aus 153 Angeboten. Domlivo Price Index, 5. Nov. 2026. Methodik
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Veröffentlicht am 23. Dezember 2025 zu 63.000 €. Seitdem unverändert.
Angebotspreise, wie sie hier veröffentlicht wurden; eine Änderung wird erfasst, wenn der Preis des Angebots aktualisiert wird.
Kostenloses PDF
Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.