Mali i Robit, Durrës
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
45m²
Diese 45 m² große Wohnung entsteht in einer modernen Residenz in Mali i Robit, einem der beliebtesten Urlaubsgebiete von Durrës. Bis zum Meer sind es rund 350 Meter. Die Aufteilung ist 1+1: ein Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Die Einheit liegt im ersten Wohngeschoss, das Gebäude erhält einen Aufzug. Die Bauarbeiten befinden sich in der Anfangsphase, die Fertigstellung der Anlage ist für Ende 2027 vorgesehen. Geplant sind Grünflächen, Parkplätze, ein Spielbereich für Kinder sowie Gemeinschaftsflächen für die Bewohner. Die Zahlung kann in Raten über bis zu 2 Jahre erfolgen. Damit eignet sich die Wohnung sowohl als Feriendomizil nahe am Meer als auch als langfristige Anlage in einer ruhigen Wohnlage.
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
17 % unter dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Mali i Robit auf Domlivo: 1.500 €/m² aus 19 Angeboten.
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Beträge für 45 m² zu 1.250 €/m², also 56.300 €.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.