1+1 mit 64 m² in der Liburna Residence, Golem

1+1, 64 m², Golem, Durrës: 76.000 € (1.188 €/m²). 14 % unter dem Viertel-Median von 1.388 €/m² aus 150 Angeboten. 290 m zum Meer.

Eine 1+1-Wohnung in der Liburna Residence in Golem, in einer ruhigen und geschätzten Ecke des Ortes. Die Bruttofläche beträgt 64 m², netto 53,3 m², mit 10,7 m² Gemeinschaftsfläche: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad und Balkon, im dritten Stock, in einem Gebäude mit Aufzug. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Die Westausrichtung zählt hier mehr, als das Wort vermuten lässt. An dieser Küste bedeutet sie, dass Nachmittagssonne und Sonnenuntergang in die Räume fallen - genau das, wofür man eine Ferienwohnung kauft. Sie bedeutet aber auch, dass die Westseite im Juli die heiße Seite ist, weshalb die meisten Eigentümer als Erstes den Balkon beschatten. Das Gebäude befindet sich in der letzten Bauphase und nicht mehr auf dem Papier: Ein Großteil des Risikos, das mit einem Kauf vom Plan einhergeht, ist bereits ausgestanden, und die Wartezeit ist kurz. Lassen Sie sich den Übergabetermin dennoch schriftlich geben. Zu diesem Preis liegt die Wohnung in dem Bereich, in dem man eine Wohnung mit einem Schlafzimmer in Golem entweder als Feriendomizil oder zur Vermietung über die Saison kauft - und sie eignet sich für beides.