2-bedroom house in Plazh, Durrës

Plazh, Durrës

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

115m²

Grundstücksfläche: nicht angegeben

198.000 €

Verkauf

Angeboten von Grinchenko Real Estate

Objektdetails

  • Pool

This single-story private house is located in a quiet private sector of Plazh, one of the most convenient districts of Durrës, just 500 meters from the sea. The house has 115 m² according to the certificate, set on a land plot of 6 ares with documents. The layout includes a spacious entrance hall, a living room with kitchen, 2 separate bedrooms, a bathroom and a large corridor. It is possible to arrange two separate entrances to the yard from different streets. The property offers a spacious plot, great location, and the possibility to arrange the territory to one's own taste. Schools, post office, exchange offices, bank, supermarkets, shops and cafes are all nearby, with infrastructure working year-round.

Markt in diesem Stadtteil

Über MarktniveauMarktpreis für 115 m²: 138.000 € – 196.000 €Dieses Objekt: 1.720 €/m²
Zur Stadtteilseite

Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.

Was Kauf und Unterhalt kosten

Einmalige Kaufnebenkosten

Notar (0,23-0,35 % des Preises)
554 €
Eigentumsregistrierung (ASHK)
38 €
Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
1.980 €
Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
2.572 €

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.

Laufende Kosten

Nebenkosten, Internet, Hausgeld
1.480 €/Jahr
Im Schnitt pro Monat
123 €/Monat

Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.

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