Zweigeschossiges Zweifamilienhaus auf 444 m² Grundstück, nahe der Schule Hajdar Dushi, Durrës

4+2, 262 m², Stadtzentrum, Durrës: 196.000 € (748 €/m²). 12 % unter dem Viertel-Median von 846 €/m² aus 11 Angeboten. ≈ 50 m zum Meer.

Ein freistehendes zweigeschossiges Haus in einer ruhigen, beliebten Wohngegend nahe der Schule Hajdar Dushi in Durrës, umgeben von Grün. Das Grundstück umfasst 444 m². Jede Etage ist als vollständige Wohnung angelegt: Das Erdgeschoss hat eine bebaute Fläche von 129,8 m² mit Wohnzimmer und Küche, zwei Schlafzimmern und Bad; das Obergeschoss hat 132 m² mit derselben Aufteilung. Dazu kommen eine große Veranda und ein grüner Hof, und die Kubatur ist eingetragen. Genau diese Symmetrie macht das Haus aus. Es eignet sich für zwei verwandte Haushalte, die Tür an Tür mit jeweils eigenem Eingang leben möchten, oder für eine Familie, die eine Etage selbst bewohnt und die andere vermietet. Außerdem erhalten Sie für diesen Preis rund 260 m² bebaute Fläche - in einem gewachsenen Viertel von Durrës in anderer Form kaum zu finden. Bei der Besichtigung lohnt sich die Frage, ob die beiden Etagen getrennte Eingänge und getrennte Zähler haben, denn davon hängt ab, wie leicht sie unabhängig voneinander genutzt - oder später verkauft - werden können.