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Immobilien kaufen in Shkozet, Durrës
Unsere Immobilien im Überblick.
5 Angebote · ab 86.000 €
Shkozet, Durrës: Preise und Lage im ÜberblickImmobilien
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5 Angebote · ab 86.000 €
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Die zuletzt eingestellten Angebote. Jedes hat seine Seite mit Fotos und Preis.
86.000 €756 m²eingestellt am 10. Sept.
340.000 €4 Schlafzimmer500 m²eingestellt am 10. Sept.
148.000 €6 Schlafzimmer236 m²eingestellt am 10. Sept.
120.000 €3 Schlafzimmer108 m²eingestellt am 10. Sept.
230.000 €3 Schlafzimmer320 m²eingestellt am 10. Sept.
Was die Verkaufsangebote auf Domlivo aktuell verlangen. Es sind Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; die Mediane beziehen sich auf Wohnungen und Studios.
Datenstand 31. Oktober 2026, basierend auf 5 Angeboten auf Domlivo. Shkozet, Durrës: Preise und Lage im Überblick
Kostenloses PDF
Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
Die Quellen sind sich uneinig. Eine nennt für Shkozet 1.100-1.600 € pro Quadratmeter, eine lokale Quelle 800-1.200 €, und der realistische Wert liegt dazwischen. Die Lage befindet sich im Landesinneren an der Hauptzufahrt zur Stadt, im Preis steckt also kein Strandaufschlag.
Für Käufer, die in Durrës leben und nicht Urlaub machen wollen. Es ist ein Wohnviertel, in dem vor allem Einheimische kaufen, und sein wichtigstes Argument ist die Straßenanbindung an der Zufahrt zur Stadt. Ohne Badesaison verhalten sich Mieten und Preise wie auf einem normalen Wohnungsmarkt, statt im Sommer in die Höhe zu schnellen.
Anhand vergleichbarer abgeschlossener Verkäufe statt veröffentlichter Richtwerte. Die Preise entstehen hier von Fall zu Fall, und die Quellen sind sich über die Spanne uneinig - genau diese Uneinigkeit ist das Signal: Fragen Sie den Makler oder den Notar nach aktuellen Verkäufen in derselben Straße oder im selben Gebäude, bevor Sie ein Angebot machen.
Ausländer kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien in Albanien zu denselben rechtlichen Bedingungen wie Staatsbürger; eingeschränkt ist nur landwirtschaftlicher Boden. Das Eigentum geht ausschließlich durch notarielle Urkunde über. Zusätzlich zum Kaufpreis zahlt der Käufer:
Sätze: Verordnung 279/2012 des Justizministeriums (Notargebühren), ASHK-Gebührenordnung, Marktpraxis bei Provisionen. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Können Ausländer in Albanien Immobilien kaufen?Rechtsleitfaden für Käufer
