Shkozet, Durrës
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
108m²
≈ 600 m zum Meer
Eine 3+1-Wohnung in Shkozet, einer der ruhigeren Wohngegenden von Durrës, möbliert und bezugsfertig. Die Wohnung umfasst 120 m² brutto und 108,50 m² netto: ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei Balkone. Der Grundriss ist regelmäßig und gut aufgeteilt, die Räume erhalten den ganzen Tag über Tageslicht. Die Einheit liegt im 6. Wohngeschoss eines Gebäudes mit Aufzug. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass sich der Alltag einfach gestalten lässt, ohne auf die Ruhe des Viertels zu verzichten. Die Unterlagen für eine Hypothekenfinanzierung sind in Ordnung. Eine praktische Wahl für Familien, die Platz suchen, oder für Käufer, die eine sofort nutzbare Wohnung möchten.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Veröffentlicht am 13. Januar 2026 zu 120.000 €. Seitdem unverändert.
Angebotspreise, wie sie hier veröffentlicht wurden; eine Änderung wird erfasst, wenn der Preis des Angebots aktualisiert wird.
Kostenloses PDF
Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.