Лапраке, Тірана: ціни на нерухомість 2026

Лапраке

Лапраке, Тірана: ціни на нерухомість 2026

Лікарні, новий автовокзал і залізничний вузол — західний край Тирани, що змінюється найшвидше.

Оновлено: 16 серп. 2026

Лапраке у цифрах

93 600–113 000
Державний референс, лек/м²

офіційна карта · 2026-H1 · Редакція референсу: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)

One of the fastest gentrifying parts of Tirana — trauma hospital, the American Hospital, the new regional bus terminal, and the Tirana–Durrës–Rinas rail node as the driver. Only the official band is published here: the market does not yet quote Laprakë separately, pricing it inside the Dritan Hoxha corridor alongside Bond Tower.

  1. Çmimet e Referencës — state reference price scheduleHomezone, citing Udhëzim nr. 34, 29.12.2023

Про Лапраке

Laprakë — один із районів Тирани, що джентрифікуються найшвидше. Тут травматологія, Американський госпіталь, новий регіональний автовокзал і старий аеродром, а драйвером усі називають залізничний вузол Тирана–Дуррес–Рінас. Ми публікуємо тільки офіційний діапазон — 93 600–113 000 лек/м², — і це свідомо.

Ринок поки не виділяє Laprakë окремо: район оцінюють у складі коридору Dritan Hoxha разом із Bond Tower, тож будь-яка цифра за метр, приписана саме Laprakë, — це припущення, а не вимір. Саме цей розрив і робить район раннім — і водночас складнішим для оцінки.

Схожі порівняння

The Palace of Culture on Skanderbeg Square, Tirana
Албанія чи Хорватія: що обрати у 2026
Найсильніша версія аргументу про дисконт: Спліт просить у два — майже три рази більше за Тирану, і цей розрив найчіткіший у регіоні.
The Palace of Culture on Skanderbeg Square, Tirana
Албанія чи Греція: що обрати у 2026
Порівняння, що ламає історію про дисконт: материкова Греція не дорожча за Албанію, і Салоніки — цифра, яка це доводить.
The Palace of Culture on Skanderbeg Square, Tirana
Албанія чи Чорногорія: що обрати у 2026
Албанія справді дешевша за Чорногорію — Будва просить у 1,5–2 рази більше за Тирану. Чого наратив про дисконт не витримує, так це порівняння з материковою Грецією.
Tirana at dusk, Albania
Блоку чи Мюслім Шюрі: що обрати у 2026
Дві престижні адреси Тирани: одна оцінена за нічне життя, друга за сімʼї — і розрив між ними ширший, ніж очікує більшість покупців.
Dhërmi, Albania
Дхермі чи Хімара: що обрати у 2026
Дві точки одного муніципалітету з однаковим титульним ризиком: одна — фестивальний курорт, друга — місто, що живе взимку.
Beach at Durrës
Голем чи Плепа: що обрати у 2026
Сусіди на тому самому піску — і той, де більше пропозицій, це той, про кого ніхто не пише.

Питання

Лапраке: часті запитання

Ціни, кому підходить район і що перевірити — короткі відповіді з дослідницької бази DomLivo.

Це один із районів міста з найшвидшою джентрифікацією, згідно з аналізом, на який посилається наше дослідження. У Лапраке розташовані лікарня травматології, Американська лікарня, нова регіональна автобусна станція та аеродром, а сам район лежить на запланованому залізничному вузлі Тирана-Дуррес-Рінас, що є головним фактором його розвитку.

Лапраке

Шукаєте щось у Лапраке?

Назвіть бюджет і формат — ми повернемося з тим, що справді є на ринку.