Нерухомість
Лапраке, Тірана: квартири та будинки на продаж
Перегляньте нашу добірку об'єктів.
1 обʼєкт · від 650 000 €
Лапраке, Тірана: ціни та огляд районуНерухомість
Перегляньте нашу добірку об'єктів.
1 обʼєкт · від 650 000 €
Лапраке, Тірана: ціни та огляд районуНе те? Опишіть квартиру своїми словами
Опишіть, що шукаєте, і агент нашого партнерського агентства повернеться з тим, що справді є на ринку.
Останні додані об'єкти. У кожного - сторінка з фото і ціною.
650 000 €142 m²додано 10 вер.
офіційна карта · 2026-H1 · Редакція референсу: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Один із районів Тирани, що джентрифікуються найшвидше: травматологічна лікарня, Американський госпіталь, новий регіональний автовокзал, а рушій — залізничний вузол Тирана–Дуррес–Рінас. Тут публікується лише офіційний діапазон: ринок поки не оцінює Лапраке окремо, а включає її в коридор Dritan Hoxha поруч із Bond Tower.
Це один із районів міста з найшвидшою джентрифікацією, згідно з аналізом, на який посилається наше дослідження. У Лапраке розташовані лікарня травматології, Американська лікарня, нова регіональна автобусна станція та аеродром, а сам район лежить на запланованому залізничному вузлі Тирана-Дуррес-Рінас, що є головним фактором його розвитку.
Немає надійних цінових даних на рівні району спеціально для Лапраке. Ринок сприймає його як частину коридору Дрітан Ходжа, а не як окрему зону, тому наведені цифри зазвичай відображають саме цей коридор. Попросіть агента надати порівнянні угоди в тій самій будівлі, а не приймайте середнє значення по району.
Залізничний вузол. Лапраке розташований на запланованому з'єднанні Тирана-Дуррес-Ринас, і його перспективи залежать від появи цієї інфраструктури. Лікарні та регіональна автобусна станція вже забезпечують реальний щоденний потік людей, чого не можуть сказати про себе кілька інших районів з подібною ціною.
Іноземці купують квартири, будинки та комерційну нерухомість в Албанії на тих самих правових умовах, що й громадяни; обмеження стосується лише сільськогосподарської землі. Право власності переходить лише за нотаріальним договором. Понад ціну покупець сплачує:
Ставки: наказ Міністерства юстиції № 279/2012 (нотаріальні тарифи), тарифи ASHK, ринкова практика щодо комісій. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Чи можуть іноземці купувати нерухомість в Албанії?Юридичний гід для покупців
