Шкемби має найбільший розрив між новим і старим фондом у Дурресі. Новобудови просять €1,200–2,000/m², тоді як старіші квартири продаються від €450 до €800/m², а медіана по зоні — близько €1,110/m². Розташування — приблизно за 150 м від набережної, тихо й зелено за мірками Дурреса.
Саме цей розрив і є суттю зони: два ринки під однією назвою, причому дешева половина дешева через вік і стан будівлі, а не через локацію. Перевірте рік будівництва, конструкцію та юридичні документи, перш ніж вважати низьку ціну за квадратний метр вигідною пропозицією.
