Нерухомість
Рашбуль, Дуррес: квартири та будинки на продаж
Перегляньте нашу добірку об'єктів.
Нерухомість
Перегляньте нашу добірку об'єктів.
Спробуйте змінити або скинути фільтри.
Скинути фільтриАбо опишіть своїми словами, що шукаєте
Опишіть, що шукаєте, і агент нашого партнерського агентства повернеться з тим, що справді є на ринку.
ціни пропозиції · 2026-H1
Внутрішня частина Дурреса, у джерелах згрупована з Shkozet. Два джерела розходяться — Investropa дає €1 100–1 600/м², Dyqani — €800–1 200, — і база знань зупиняється приблизно на €1 000–1 500 між ними. Ні моря, ні сезонної надбавки: це сегмент місцевих покупців.
Безкоштовний PDF
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Приблизно €1 000-1 500 за квадратний метр. Цей діапазон зводить два джерела, а не цитує одне: Investropa оцінює зону в €1 100-1 600, а Dyqani - у €800-1 200. Рашбуль - це Дуррес углиб від моря, його зазвичай розглядають разом зі Шкозетом, тож морської надбавки в ціні немає.
Тому, хто хоче жити в місті й не платити за пісок. Без моря й сезону тут немає ні літнього стрибка оренди, ні зимового провалу, тож район поводиться як звичайний житловий ринок - а на цьому узбережжі це достатньо незвично, щоб бути головною причиною його обрати.
Радше для довгострокової оренди, ніж подобової. Попит тут житловий і рівний цілий рік, а не сезонний, тож порівнювати варто з іншими районами вглиб від моря, як-от Шкозетом, а не з пляжними зонами. Перевірте актуальні ставки оренди в районі, перш ніж покладатися на прогноз доходу.
Іноземці купують квартири, будинки та комерційну нерухомість в Албанії на тих самих правових умовах, що й громадяни; обмеження стосується лише сільськогосподарської землі. Право власності переходить лише за нотаріальним договором. Понад ціну покупець сплачує:
Ставки: наказ Міністерства юстиції № 279/2012 (нотаріальні тарифи), тарифи ASHK, ринкова практика щодо комісій. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Чи можуть іноземці купувати нерухомість в Албанії?Юридичний гід для покупців