Квартира 2+1 с двумя санузлами и верандой 34 м², Лагья 18
Центр, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
2 ванные
140м²
Квартира 2+1 в Лагья 18, на втором этаже дома с лифтом. Сама квартира — 70 м²: две спальни, гостиная с кухней и два санузла. К ней относится веранда 34 м², так что вместе выходит 104 м². Необычны здесь две вещи. Два санузла в двухспальной квартире на этом рынке редкость, и разница чувствуется, как только в доме больше двух человек. А веранда такого размера — уже не балкон, а внешняя комната, и чем она станет, решает тот, кто её займёт. Квартал обжитой, жилой, основные сервисы рядом.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 500 €/м², 43 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 588 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 2 100 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 726 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 520 €/год
- В среднем в месяц
- 127 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
