Инвестиционная вилла в Дурресе – 8 студий у моря

Детали объекта

8 спален, 260 м², Плаж, Дуррес: 275 000 € (1 058 €/м²). На 5% выше медианы района 1 012 €/м² по 8 объектам.

Продаётся: двухэтажная вилла в отличной локации — Дуррес, район Пляж, частный сектор. Объект предлагает готовую планировку под гостевой дом с 8 отдельными студиями (по 4 на каждом этаже), в каждой собственный санузел. Площадь каждого этажа 130 м². Первоначальный проект предусматривал строительство до 5 этажей. Во дворе есть парковка на 5–6 автомобилей, до моря всего 400–500 метров. Внешне здание в хорошем состоянии. Ранее студии сдавались туристам через Booking и Airbnb, принося арендный доход. После переезда владельцев за границу вилла более четырёх лет не эксплуатировалась. Требуется полная реновация интерьера — замена старой мебели, обновление интерьеров и оборудования. Это возможность создать современный гостевой дом, апарт-отель или комплекс туристических студий под собственным брендом. Интересно для инвесторов благодаря востребованной туристической локации, пешей доступности моря, 8 готовым арендным единицам, собственной парковке для гостей и потенциалу дальнейшего развития здания при наличии разрешений.