Квартира в Rezidenca Lura 1 с участком 125 м², Gjiri i Lalzit, 61 м²
Залив Лальзит, Дуррес
0 спален
1 ванная
61м²
Продаётся квартира в Rezidenca Lura 1, известном курортном комплексе в Gjiri i Lalzit, Durrës. Квартира на 3 этаже трёхэтажного здания. Площадь нетто 61 м², балкон 13,5 м², доля общих площадей 6,7 м². В продажу входит дополнительный участок 125 м² на уровне земли с отдельным свидетельством о собственности. Квартира подойдёт для семейного отдыха у моря или для инвестиции в сезонную аренду.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 560 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 2 000 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 598 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 260 €/год
- В среднем в месяц
- 105 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
