3-комнатная квартира у моря в районе Пляж, Дуррес
Плаж, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
0 ванных
80м²
Детали объекта
- Вид на море
- Вид на море
2+1, 80 м², Плаж, Дуррес: 135 000 € (1 688 €/м²). На 3% выше медианы района 1 635 €/м² по 153 объектам.
Эта квартира площадью 80 м² (по сертификату) расположена в районе Пляж города Дуррес, всего в 300 метрах от моря. Планировка включает 2 спальни и гостиную с кухней. Локация отличается развитой круглогодичной инфраструктурой. Вариант подходит для собственного проживания, отдыха у моря или сдачи в аренду.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 3% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 объявлений. Domlivo Price Index, 30 окт. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 405 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 350 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 809 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 410 €/год
- В среднем в месяц
- 118 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
