Квартира 2+1 на последнем этаже в Пранвере, Дуррес
Центр, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
97м²
Квартира 2+1 в Пранвере — тихом и легкодоступном квартале Дурреса. Площадь — 97 м² общая и 82 м² полезная: две спальни, гостиная с кухней, санузел и балкон. Пятый, он же последний этаж; в доме есть лифт и управляющая служба. Последний этаж — это никого над головой и свет более чем с одной стороны; именно поэтому такие квартиры ценятся выше нижних. Планировка ровная, мебель встаёт без потерь, так что квартира годится и под семью, и под вложение.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 46% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 500 €/м², 43 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 596 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 2 130 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 764 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 450 €/год
- В среднем в месяц
- 120 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
